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Hegger Immobilien GmbH
Frau Martina Hegger
Strandallee 141
23683 Scharbeutz

Telefon: 04503/73801
Mobil: 0173-42 333 11
Telefax: 04503/74401
E-Mail: Scharbeutz@hegger-immobilien.de


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PDF-Datei: A-839 Grundriß
PDF-Datei: A-839 Energieausweis
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Wohnen-Essen Bild 1

OnlineID : 2G5ZM4Z
Referenznummer : A-839
Objekt : Nur 50m zum Strand; 3-Raum- Komfort.- Appartement in direkter Strandlage, Scharbeutz, besser geht´s nicht
Straße : Strandallee 124
PLZ / Ort : 23683 Scharbeutz
Kaufpreis : 210.000,00 €
Wohnfläche : ca. 45,00 m²
Zimmer :
Bezug : nach Absprache
Hausgeld : 266,00 €  
Geschoss : 1
Baujahr : 1970
Energie / Versorgung :
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger: Heizoel
Gültigkeit: 06.07.2008 bis 06.07.2018
Endenergieverbrauch (Wärme): 184.6kWh/(m2·a)
Ausstattung :
Aufzug:   Personenaufzug
Böden:   Fliesenboden, Laminat
derzeitige Nutzung:   frei werdend
Energieträger:   Öl
Fenster:   Kunststofffenster
Heizungsart:   Zentralheizung
Küche:   offene Küche
möbliert:   voll möbliert
Sanitär:   Bad mit Dusche
Serviceleistungen:   Hausmeister
Sonstiges/Wohnen:   als Ferienimmobilie geeignet, Kelleranteil
Stellplatz:   Tiefgarage
TV:   Sat
Versorgung:   Städtische Stromversorgung, Städtische Wasserversorgung
Zustand:   gehoben, gepflegt, renoviert
Objekt : 1970 in direkter Strandlage errichtetes Objekt mit insgesamt 59 Wohneinheiten, Tiefgarage, Keller, Gemeinschaftsraum und Lift.
Das hervorragend ausgestattete und großzügig aufgeteilte 3-Raum-Appartement lässt "Ostseeträume" wahr werden, hier genießen Sie Ihren wohlverdienten Urlaub - oder dauerhaften Aufenthalt in direkter Strandlage. Zur Aufteilung; Eingangsbereich-Diele mit Fliesenboden, neue Einbauküche, Wohn-Schlafraum mit Fliesenboden und Komplettausstattung, wie Essplatz massiv Holz, Sideboard und Vitrinenschrank, großer Flachbild TV massiv Holz.Schlafraum 1 mit Laminat, Etagenbett, Schrank, Plissee, Vorhang und Außenjalousie.
Schlafraum 2 mit zwei Einzelbetten, Kleiderschrank, Nachttisch, Plissee, Außenjalousie und Vorhang. Duschbad mit Glastrennwand, Spiegel mit Beleuchtung Badschrank, Waschbecken und WC. Das Objekt verfügt derzeit über keinen Balkon,
es besteht die Möglichkeit einen Balkon anzubauen für den jeweiligen Eigentümer.
Der Kaufpreise beinhaltet die vorhandene Komplettausstattung sowie die PKW-Stellplatz-Nutzung in der Tiefgarage.
Lage : 1. Adresslage; Scharbeutz-Strandallee, 1. Obergeschoss - Lift vorhanden!
Ausstattung : Das Objekt wird inklusive der vorhandenen kompletten Ausstattung übergeben!
Preis : Der Kaufpreis beträgt EUR 210.000,-- zzgl. unserer Courtage in Höhe von 5,25% zzgl. ges. MWST von derzeit 19% bei Abschluss eines Kaufvertrages.
Sonstiges : Gern stehen wir für weitere Auskünfte und Abstimmung eines persönlichen Beratungsgepsrächs - bzw. Besichtigungstermins zu Ihres Verfügung; Sie erreichen uns täglich von 10.00 bis 17.00 Uhr sowie am Wochenende von 11.00 bis
17.00 Uhr; Büro Strandallee 141, 23683 Scharbeutz
Internet; www.hegger-immobilien.de sowie Mail; scharbeutz@hegger-immobilien.de
Sonstige Angaben : In unserem Angebot haben wir für Sie zunächst die wesentlichen Daten für Sie zusammengestellt. Wir freuen uns auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme – oder per Mail. Sehr gerne stehen wir für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zu Ihrer Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden vom Eigentümer gemacht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten.

Gern stehen wir für weitere Auskünfte und Abstimmung eines persönlichen Beratungsgesprächs - bzw. Besichtigungstermins zu Ihres Verfügung; Sie erreichen uns täglich von 10.00 bis 17.00 Uhr sowie am Wochenende von 11.00 bis
17.00 Uhr; Büro Strandallee 141, 23683 Scharbeutz
Internet; www.hegger-immobilien.de sowie Mail; service@hegger-immobilien.de
Vermittlung an Feriengäste : Aufgrund der hervorragenden Strandlage eignet sich dieses Appartement auch
für die Vermietung an Feriengäste; gern unterbreitet Ihnen unsere Ferien-
agentur ein persönliches Angebot hierzu, sprechen Sie mit uns!
Widerrufsbelehrung : Sehr geehrter Kunde,
vielen Dank für Ihre Anfrage.
Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt Angebot Nr. 839 zukommen.
Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir noch Ihre Zustimmung. Grund hierfür ist, dass Ihr Widerrufsrecht bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen auch dann erlischt, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.
Eine vollständige Belehrung über Ihr Widerrufsrecht als Verbraucher finden Sie unten beigefügt.
Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.
Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.

Mit freundlichen Grüßen
Ihre Hegger Immobilien GmbH
Käuferprovision : 5,25% vom Käufer zahlbar zzgl. ges. MWST in Höhe von derzeit 19%

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