Objektexposé

Immobilien eG der Volksbanken u. Raiffeisenbanken
Herr Burkhard Gärtner
Lange Straße 11 + 13
37124 Rosdorf
Telefon: 0551/54799-11
Telefax: 0551/54799-22
E-Mail: info@immo-eg.com

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OnlineID : 2XYB239
Referenznummer : P3152
Objekt : Fachwerkhaus mit Anbau
PLZ / Ort : 37170 Uslar-Sohlingen
Kaufpreis : 39.000,00 €
Wohnfläche : ca. 200,00 m²
Grundstücksfl. : ca. 222,00 m²
Zimmer : 8
Baujahr : 1698
Energie / Versorgung :
Energieausweis
Bedarfsausweis
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1698
Wesentliche Energieträger: Öl
Gültigkeit: 03.06.2015 bis 02.06.2025
Energieeffizienzklasse: Klasse H
Endenergiebedarf (Wärme): 255kWh/(m2·a)
Ausstattung :
Böden:   Fliesenboden, Holzdielen
derzeitige Nutzung:   frei werdend
Energieträger:   Öl
Fenster:   Holzfenster
Heizungsart:   Zentralheizung
Sonstiges/Wohnen:   Gartenanteil
Stellplatz:   Garage
Lagebeschreibung : in guter, zentraler Wohnlage von Uslar-Sohlingen
Objektbeschreibung : voll unterkellertes, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus 1698 mit Erweiterungsanbau aus 1977 und Gartengrundstück von 600m² in unmittelbarer Nähe
Ausstattung : bauzeittypische und modernisierte Ausstattung, ÖZH, Kaminofenanschluss, Durchlauferhitzer für WW, Endenergiebedarf 255,0kWh(m²a), Effizienzklasse H, Holzfenster, Fliesen, Holzdielenböden, freigelegte Balken, teilw.Holzdecken, Kellergarage, ELW im Anbau sofort frei, Altbau nach Vereinbarung frei, mit Garten von 600m² in unmittelbarer Nähe
Aufteilung : EG: Windfang, Flur, 2 Zimmer, Küche/Spk., Bad, Wfl. ca. 55m²
OG: Flur, 3 Zimmer, Wfl. ca. 55m²
Anbau EG: Flur, 2 Zimmer, Wfl. ca. 45m²
Anbau OG: Flur, 1 Zimmer, Küche, Bad, Wfl. ca. 45m²
Ihr Berater : Burkhard Gärtner, Telefon 0551/54799-11
Käuferprovision : EUR 2.380,00 inkl. 19% MwSt. nach Abschluss des KV


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