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Axel Brauner Immobilien&Verwaltung GmbH
Herr Axel Brauner
Bremer Str. 13
28816 Stuhr-Brinkum

Telefon: +49 421 2007700
Telefax: +49 421 20077029
E-Mail: kontakt@axel-brauner-immobilien.de


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Außenansicht

OnlineID : 2G3XY46
Referenznummer : 457
Objekt : Mietrendite ca. 5 % !!! Exklusives Renditeobjekt direkt im Herzen von Kirchweyhe
PLZ / Ort : 28844 Weyhe
Kaufpreis : 799.000,00 €
Fläche : ca. 389,24 m²
Grundstücksfl. : ca. 1.944,00 m²
Zimmer : 7
Baujahr : 1998
Ausstattung :
derzeitige Nutzung:   frei werdend, vermietet
Stellplatz:   Garage
Objektbeschreibung : Wir bieten Ihnen ein exklusives Anlagenobjekt aus dem Jahre 1998 im Herzen von Kirchweyhe an. Die von uns angebotene Immobilie ist bis zum 31.12.2017 vermietet und verfügt über ca. 390 m² Betriebsfläche auf einer Ebene. Die Betriebsfläche unterteilt sich in 7 Räumlichkeiten, WC-Anlagen für Männer und Frauen sowie Heizungsräumen. Aufgrund der vielen und großzügigen Fenster, bietet dieses Objekt helle, freundliche Räumlichkeiten. Einer der sieben Räume mit ca. 71,41 m² hat eine separate Tür sowie ein Rolltor und kann variabel als Lager o.ä. genutzt werden.
Das Objekt bietet dem Käufer flexible Umbau Möglichkeiten verschiedenster Art. Beispielsweise könnte hier ein Mehrfamilienhaus entstehen oder die Gewerbeeinheit unterteilt werden. Aufgrund der guten Lage direkt am Marktplatz in Kirchweyhe rentieren sich hier eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Zusätzlich bietet Ihnen das 1.554 m² große Grundstück,
13 vermietete Außenparkplätze sowie 5 vermietete Garagen.

Momentan wirft das Objekt eine Gesamtmieteinnahme von 3.310,62 EUR monatlich ab. Hieraus ergäbe sich eine jährliche Mietrendite von ca. 5 %.
Lagebeschreibung : Kirchweyhe, der größte und mit beliebteste Ortsteil der Gemeinde Weyhe, bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ob Bäcker, Restaurants, Poststellen, Supermärkte oder Ärzte, Sie erreichen alles schnell und einfach zu Fuß. Auch der Marktplatz
"Das Herz von Kirchweyhe" liegt unmittelbar bei der von uns angebotenen Immobilie.
Die Autobahnauffahrten A1 Richtung Osnabrück/Oldenburg sind in nur ca. 5 min Fahrt erreichbar, sowie der Autozubringer Arsten Richtung Bremen. Der Bahnhof Kirchweyhe befindet sich in
300 m Entfernung und bietet Ihnen den Komfort einer schnellen und vor allem bequemen Zugverbindung von ca. 15 min ohne Umstieg zum Bremer Hbf.
Sonstiges : Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Objektadresse erst mitgeteilt wird, wenn uns die vollständigen Kontaktdaten vorliegen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

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