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Immobilien Marlies und Hardy Fischer GbR
Hardy Fischer
Osterstr. 41
49661 Cloppenburg

Telefon: +49 4471 92110
Telefax: +49 4471 3946
E-Mail: verkauf@fischer-immo.de


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OnlineID : 2GKQU4B
Referenznummer : 539788/Eh6_VK
Objekt : Im Bau befindliche, moderne 2 Zi.- Penthousewohnung mit Süddachterrasse und Pkw-Stellplatz
PLZ / Ort : 49661 Cloppenburg
Kaufpreis : 179.500,00 €
Wohnfläche : ca. 73,50 m²
Zimmer : 2
Baujahr : 2018
Aufteilung : Wohnung 6:
2. Obergeschoss:
Penthousewohnung rechts (73,50 m² Wfl.):
Flur, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Wohnen/Kochen, Dachterrasse
Kaufpreis: 179.500,00 EUR inkl. Pkw-Stellplatz

Nebenflächen:
gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-/Geräteraum, Pkw-Stellplatz
Ausstattung : - zweischaliges Mauerwerk
- Außenschale in Klinkerstein und Putz
- Betondecken
- Fahrstuhl
- anthrazitfarbene Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und abschließbaren Fenstergriffen
- elektrische Rollläden
- Heizung: Erdwärmepumpe mit Pufferspeicher
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- Bodenbeläge teils Fliesen, teils Vinyl
- laut Eigentümer KfW 55-Förderung möglich!
- jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zugeordnet.


Die Wohnungen werden bezugsfertig incl. Malerarbeiten und Bodenbelagsarbeiten übergeben. Nähere Einzelheiten siehe bitte Baubeschreibung! Es stehen noch 4 Wohnungen mit Terrasse, Balkonen sowie Dachterrasse zum Verkauf.
Die Einheiten sind auch über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnungen sind ansprechend und modern gestaltet. Individuelle Wünsche bezüglich der Ausstattung können nach Absprache noch berücksichtigt werden (je nach Bautenstand).
Hinweis : Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Gebühren sind vom Käufer zu tragen! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu optisch überarbeitet. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten! Genauere Maße sollten bei Bedarf eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten sollten mit den zuständigen Behörden selbst vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde abgesprochen werden. Selbstverständlich sind wir Ihnen auf Anfrage gerne behilflich!
Information : Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen Exposés nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können! Ein Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen! Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet! Der Verkauf erfolgt unter Umständen gegen Höchstgebot auf die genannte Preisvorstellung! Kaufangebote bedürfen der Zustimmung des Eigentümers.
Käuferprovision : Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.