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Immobilien Marlies und Hardy Fischer GbR
Hardy Fischer
Osterstr. 41
49661 Cloppenburg

Telefon: +49 4471 92110
Telefax: +49 4471 3946
E-Mail: verkauf@fischer-immo.de


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OnlineID : 2JSVB4Q
Referenznummer : 539829_VK
Objekt : Gepflegte, teilmodernisierte Doppelhaushälfte mit Carport, Keller und Gartenhütte
PLZ / Ort : 49610 Quakenbrück
Kaufpreis : 85.000,00 €
Wohnfläche : ca. 90,00 m²
Grundstücksfl. : ca. 601,00 m²
Zimmer : 4
Baujahr : 1950
Aufteilung : Erdgeschoss:
Diele, Wirtschaftsraum, Bad, Gäste-WC, Wohn-/Esszi., Küche mit Kellerzugang, Wintergarten, Terrasse

Obergeschoss:
Flur, drei Schlafräume

Nebenflächen:
Keller mit Vorraum und zwei Nebenräumen, Carportanlage
Ausstattung : - massives Mauerwerk
- weißes Putzfassade
- dunkles Ziegeldach (Satteldachstil)
- zwischenzeitlich modernisierte Dachausbau
- Zinkdachrinnen
- erneuertes Haupteingangstürelement (Kunststoff)
- helle, zwischenzeitlich erneuerte Kunststofffenster
- Isolierverglasung
- Fensterläden (EG)
- überdachter Eingangsbereich
- Holztreppe ins Obergeschoss
- Zimmertüren in Eiche hell
- Bad(EG): Waschtischanlage, WC, Wanne, Dusche, beigefarbene Fliesen
- Gäste-WC(EG): Waschtischanlage, WC, beigefarbenes Sanitär, beigefarbene Fliesen
- Gasheizung Bj. 1997
- bedarfsgerechter Energieausweis
- 254,2 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieträger: Gas
- Gebäudebaujahr: 1950
- Keller mit Vorraum und zwei Nebenräumen
- gepflasterte Carportanlage
- Wintergarten vorhanden!
- Schuppen
- gepflasterte Zuwegung zum Haupteingang
- 601 m² messendes Gartengrundstück
Hinweis : Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Gebühren sind vom Käufer zu tragen! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu optisch überarbeitet. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten! Genauere Maße sollten bei Bedarf eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten sollten mit den zuständigen Behörden selbst vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde abgesprochen werden. Selbstverständlich sind wir Ihnen auf Anfrage gerne behilflich!
Information : Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen Exposés nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können! Ein Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen! Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet! Der Verkauf erfolgt unter Umständen gegen Höchstgebot auf die genannte Preisvorstellung! Kaufangebote bedürfen der Zustimmung des Eigentümers.
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