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WIESNER IMMOBILIEN
Herr Wolfgang Wiesner
Fürstenberger Str. 14
15232 Frankfurt (Oder)

Telefon: (0335) 55874 0
Telefax: (0335) 55874 19
E-Mail: info@frankfurt-oder-immobilien.de


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Grundstücksansicht mit Ausblick

OnlineID : 2EYLJ4S
Referenznummer : 466/FF 2747
Objekt : - RESERVIERT -Baugrundstück mit Oderblick in Lebus
Straße : Oderstraße
PLZ / Ort : 15326 Lebus
Kaufpreis : 36.000,00 €
Grundstücksfl. : ca. 781,00 m²
Lage : Auf der B112/B167 erreichen Sie die Stadt Lebus in ca. 7 km von Frankfurt (O) kommend in nördlicher Richtung. Die Stadt Lebus (ca. 3.100 Einwohner), die auf eine fast 1.000-jährige Geschichte u.a. als ehemaliger Bischofsitz zurückblicken kann, liegt an den westlichen Oderhängen am Rande des landschaftlich reizvollen Oderbruches inmitten der Oderauen-Landschaft. Lebus fungiert als Amtsverwaltung für die Amtsgemeinde Zeschdorf und die Stadt Lebus mit ihren 10 umliegenden Ortsteilen und gehört zum Landkreis Märkisch-Oderland.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Lebus vorhanden. Mehr und mehr siedeln sich ehemalige Frankfurter Bürger und Bewohner aus dem Umland sowie Gewerbetreibende an. Der Ort wird von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Die Altstadt mit Burgberg und Ev. Kirche am Oderufer wurde zum Sanierungsgebiet erklärt, das in Kürze abgeschlossen werden soll.
Die Oderstraße verläuft parallel zum Fluss in nördlicher Richtung und führt von der Altstadt von Lebus zur Ausflugsgaststätte "Anglerheim", die überregional für ihre gute Küche unter Verwendung ausgesuchter Zutaten der Region bekannt ist. An der Gaststätte, wo auch die Anlegestelle der Oderschifffahrt zu finden ist, endet die Oderstraße und führt als Radweg weiter. Dadurch herrscht hier kein Durchgangsverkehr.
Objektbeschreibung : Regelmäßig, annähernd rechteckig geschnittenes Baugrundstück für EFH/ZFH Bebauung, unbebaute Baulücke; Hanglage, hochwassersicher, Areal: 781 m², ca. 30 m Straßenfront, bebaubar nach Umgebungsbebauung gemäß § 34 BauGB, Lage im Sanierungsgebiet, Nachbarbebauung: Ein- und Zweifamilienhäuser z.T. mit Gewerbe, alle Versorgungsmedien am Grundstück.
Sonstiges : Übergabe sofort mit Verkauf möglich.
Käuferprovision : Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 4.165,00 EUR inkl. MwSt. Bitte beachten Sie die unten stehenden Hinweise. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten

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