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WIESNER IMMOBILIEN
Herr Wolfgang Wiesner
Fürstenberger Str. 14
15232 Frankfurt (Oder)

Telefon: (0335) 55874 0
Telefax: (0335) 55874 19
E-Mail: info@frankfurt-oder-immobilien.de


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Straßenansicht

OnlineID : 2G7QS45
Referenznummer : 481/FF2757
Objekt : Schönes Ferienhaus auf Eigentumsland
Straße : Am Kanal
PLZ / Ort : 15295 Groß Lindow
Kaufpreis : 35.000,00 €
Wohnfläche : ca. 57,00 m²
Grundstücksfl. : ca. 396,00 m²
Zimmer : 2
Baujahr : 1972
Ausstattung :
Böden:   Laminat, Linoleum, Teppichboden
Energieträger:   Gas
Fenster:   Holzfenster
Heizungsart:   Zentralheizung
Sanitär:   Bad mit Dusche, Gäste WC
Stellplatz:   Carport, Stellplatz
TV:   Kabelanschluß, Sat
Zustand:   gehoben, gepflegt
Lage : Von der B 112 aus Richtung Eisenhüttenstadt bzw. Frankfurt (O) oder von der B 87 aus Richtung Müllrose kommend biegen Sie an der Brücke über den Kaiser- Wilhelm-Kanal in die unbefestigte
Straße "Am Kanal" ein. Sie finden das gesuchte Grundstück etwa in der Mitte des parallel zum Kanal verlaufenden Weges zwischen der ersten und zweiten Zufahrt.

Der über 650 Jahre alte Ort Groß Lindow gehört zur Amtsgemeinde Brieskow-Finkenheerd und gliedert sich in vier Ortsteile. Groß Lindow liegt landschaftlich reizvoll am Friedrich-Wilhelm-Kanal und Oder-Spree-Kanal .Es ist ein beliebter Wohn- und Naherholungsort für die umliegenden Städte. Es besteht gute Infrastrukturanbindung und reges Vereinsleben. Alle Ortsteile sind von Wochenendsiedlungen flankiert. Ausgedehnte Wälder und die Oderauen beginnen an der Ortsgrenze.
Objektbeschreibung : Baulich umgestaltetes, erweitertes und modernisiertes Ferienhaus in der Feriensiedlung "Am Kanal" auf der Nordseite des Kaiser-Wilhelm-Kanals, ruhige Naturlage, Baujahr ca. 1972, 396 m² Eigentumsland + 1/56 Anteil an 1,7214 ha Gemeinschaftsfläche, Nutzflächen: ca. 21 m² im KG, ca. 21 m² im EG, ca. 15 m² Wintergarten, ca. 22 m² Terrasse. Wohnraum, WC, Küche, Flur, Duschbad, Schlafraum, Erdgasheizung mit Wandheizkörpern, Hauswasseranlage zur Bewässerung, Carport nahebei an der Zufahrt, gestaltetes Grundstück mit Rasenflächen, Beeten und befestigten Wegen, zentraler Wasser- und Abwasseranschluss, Strom, Telefon und Internet, Gas, Postzustellung, Müllabfuhr.
Ausstattung : Das Gebäude verfügt über einen mittleren bis sehr guten Ausstattungsgrad. Haus und Grundstück befinden sich in einem gepflegten Zustand. Alle Versorgungsmedien liegen zentral an. Rundfunk- und Fernsehempfang erfolgen über Satellit. Die Außenbereiche werden über eine Hauswasseranlage bewässert. Eine Erdgasheizung sorgt für Wärme. Warmwasser wird über Boiler erzeugt. Die Fenster wurden mit Jalousien versehen. Im Untergeschoss erfolgt die Abwasserentsorgung über eine Hebeanlage. Die Versorgungsmedien Strom, Gas, zentrale Wasserversorgung, Abwasser in Kanal, Telefon liegen an. Postzustellung und Müllabfuhr sind aktiv. Die Zweitwohnsitzsteuer beträgt 76,66 EUR p.a., für die Vereinsmitgliedschaft zur Bewirtschaftung der Gemeinschaftsflächen sind 36,21 EUR p.a. zu entrichten.
Käuferprovision : Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in Höhe von 3.570,-- EUR inkl. Mehrwertsteuer.

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