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WIESNER IMMOBILIEN
Herr Wolfgang Wiesner
Fürstenberger Str. 14
15232 Frankfurt (Oder)

Telefon: (0335) 55874 0
Telefax: (0335) 55874 19
E-Mail: info@frankfurt-oder-immobilien.de


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Blick Gemeins.grünfläche

OnlineID : 2JD2N4W
Referenznummer : 056/53_1/HMS1930/2OGmi/WE07
Objekt : Ruhe und Grünblicke genießen ... geräumige 2-Zimmer-Wohnung - 2. OG - Balkon - Gemeinschaftsgrünfläche - Westkreuz
Straße : Rathenaustraße 53/54
PLZ / Ort : 15234 Frankfurt (Oder)
Kaltmiete : 420,00 € (zzgl. 100,00 € Nebenkosten)
Heizkosten : 80,00 €   (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete : 520,00 €   pro Monat
Kaution : 1260,00
Preis / m² : 6,27 € / m²
Wohnfläche : ca. 67,00 m²
Zimmer : 2
Bezug : sofort
Geschoss : 3
Baujahr : 1936/2004 Wohnu
Ausstattung :
Balkon/Terrasse:   Balkon, Garten
Böden:   Kunststoffboden
derzeitige Nutzung:   frei
Energieträger:   Gas
Fenster:   Kunststofffenster
Heizungsart:   Etagenheizung
Keller:   voll unterkellert
Sanitär:   Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Serviceleistungen:   Hausmeister
Sonstiges/Wohnen:   Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
TV:   Kabelanschluss
Zustand:   gepflegt, standard
Lage : Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung - gelegen im 2. OG - befindet sich in einem sanierten Altbau im Stadtteil West in der Rathenaustraße 53/54.

Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schule und Kita's sowie die Schwimmhalle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung : Sie suchen die Ruhe ... dann könnten Sie mit dieser Wohnung fündig geworden sein ... alle Zimmer sowie der Balkon sind komplett zur ruhigen und grünen Hofseite/Gemeinschaftsgrünfläche ausgerichtet - somit abseits von der Straße.

Den Mietern steht eine Gemeinschaftsgartenfläche mit Trockenplatz für Erholung oder gemütliches Beisammensein im Grünen etc. zur Verfügung.
Ebenso gibt es einen Dachboden für die Wäschetrocknung.

Ausgestattet sind die Wohnräume mit Kunststoffbelag (Holzoptik), in der Küche und im Bad mit Fußbodenfliesen.
Im Bad mit Fenster sind WC, Handwaschbecken, Badewanne sowie der Waschmaschinenanschluss angeordnet.
Die großzügige "Wohnküche" besitzt ebenfalls Fenster und bietet ausreichend Platz für einen Sitz- und Essbereich.
Ein Gasherd ist bereits inkl. vorhanden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, auf dem der verdiente Feierabend und die Ruhe genossen werden kann.

Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Wohnhaus zur Verfügung.
Ausstattung : FAKS GmbH Frankfurt (Oder) - in den Betriebskosten enthalten -
Sonstiges : Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, das bedeutet, dass die Kosten für die Heizung und Warmwasseraufbereitung zzgl. zur Gesamtmiete anfallen (ca. zwischen 70/80 EUR/mtl.).
Der Mieter meldet sich eigenständig bei dem Leistungsanbieter an und rechnet mit diesem direkt ab.

* Mindestmietdauer: 1 Jahr

Die Anfertigung eines Energieausweises für das angebotene Objekt / Wohnhaus ist beauftragt. Dieser wird in Kürze zur Verfügung stehen.

*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***

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