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HaFo-Immobilien
Herr/Frau Harald Forster
Am Angerfeld 10
82362 Weilheim

Telefon: 0881/49472
Telefax: 0881/92779020
E-Mail: hafo@gmx.de


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OnlineID : 24FWY48
Referenznummer : 81
Objekt : Pizzeria in Weilheim i. Obb. anzupachten
PLZ / Ort : 82362 Weilheim
Kaltmiete : 1.750,00 € (zzgl. 680,00 € Nebenkosten)
Kaution : 3 Monatskaltmieten
Gastrofläche : ca. 90,00 m²
Grundstücksfl. : ca. 390,00 m²
Bezug : 01.01.2018
Baujahr : 1978
Energie / Versorgung :
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Wärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch (Wärme): 146kWh/(m2·a)
Ausstattung :
Balkon/Terrasse:   Garten, Terrasse
Böden:   Laminat, Steinboden
derzeitige Nutzung:   frei werdend
Energieträger:   Gas, Öl
Fenster:   Holzfenster
Gastronomie/Hotel:   Gastterrasse
Heizungsart:   Zentralheizung
Keller:   voll unterkellert
Klima/Belüftung:   kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Kommunikation:   ISDN
TV:   Kabelanschluss
Zustand:   gepflegt
Objektbeschreibung : Alteingesessene Pizzeria mit guten Umsätzen in Weilheim - Bahnhofsnähe -
zu verpachten und sofort fortzusetzen.
Entscheiden - und sofort übergangslos anfangen !
Brauereifrei. Verrmieter hat jedoch Wünsche bezüglich der künftigen Brauerereibelegung.
54 Innenplätze, diverse Thekenplätze, 30 Terrassenplätze.
Saubere Toilettenräume für Damen und Herren, Garderobe.

Gepflasterte Terrasse.Markise, Außenbeleuchtung, Parkplätze.
Lagebeschreibung : Das Lokal befindet sich in Bahnhofsnähe.
Es handelt sich um eine der ersten Pizzerien in Weilheim.
Durch die Neugestaltung des Bahnhofsvorplatzes und die Errichtung eines
neuen Busbahnhofs in unmittelbarer Nähe des Restaurants, erwartet man sich
eine noch bessere Frequenz des Publikums.
Raumaufteilung : Gemütlicher Gastraum mit Theke, großer Küche, Kühlraum, umfangreiche Kellerräume.
Bodenbelag im Gastraum in hochwertigem Laminat.
Gastro-Einrichtung (Mahagoni-Ausführung) teilweise vorhanden.
Küche vom Pächter neu eingerichtet
Neuer Pizzaofen vorhanden
Erforderliche Ablöse insgesamt Euro 60.000,--
Achtung: Zum Mietpreis kommt noch die zu zahlende Mehrwertsteuer.
Miete € 1.750,-- + Nebenkosten € 680,-- = € 2430,-- + MWSt 461,70
= Gesamtmiete € 2.891,70
Besichtigungstermine : Es wird darauf Wert gelegt, daß nur Interessenten Berücksichtigung finden, die eine
einschlägige Erfahrung in dieser Branche mitbringen bzw. aufweisen.
Ein Kapitalnachweis muß erbracht werden.
Besichtigungen können nach Vorabsprache jederzeit durchgeführt werden.
Mieterprovision : 2,38 Kaltmieten incl. 19% Mehrwwertsteuer

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