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Ein eigenes Grundstück in Wismar

OnlineID : 2FZUT4H
Referenznummer : AA201
Objekt : NEU: Eigentumsgärten - die Alternative zu Ferienwohnung und Campingplatz
Straße : Ossietzkyallee 19
PLZ / Ort : 23966 Wismar
Kaufpreis : 1.900,00 €
Grundstücksfl. : ca. 22.952,71 m²
Ausstattung :
Balkon/Terrasse:   Garten, Terrasse
Erschließung:   teilweise erschlossen
Sonstiges/Wohnen:   Gartenanteil, Haustiere erlaubt
Wohnungslage:   Erdgeschoss
Lagebeschreibung : Im westlichen Teil Mecklenburg-Vorpommern finden Sie Wismar. Diese bezaubernde Stadt mit Ihren geschichtsträchtigen Speicherhäusern ist nicht nur im Sommer ein gefragter, stilvoller Urlaubsort am Ostsee-Strand.

Unser Gelände befindet sich in ruhiger, grüner Lage, 1000 m südlich von der lebendigen Weltkulturerbe-Altstadt, 300m nordwestlich vom Viereggenhöfer Teich mit Segelschule, sowie 4 km südöstlich vom Wendorfer Strand und bietet ganzjährig herrliche Erholung an der See.

Verkehrsanbindungen:
Über die Autobahn A20, Abfahrt 8 Wismar-Mitte auf B208 Richtung Wismar-Mitte/Schwerin/B106 weiter auf L12 und dann links in die Querstrasse einbiegen.
Per Bahn 30 Min. mit dem Regionalexpress von Schwerin und dann per Bus Linie G Richtung Ostseeblick Haltestelle Sporthalle aussteigen und von der Bürgermeister-Hauptstrasse in die Ossietzkyallee.
Per Fahrrad ca. 0,9km in die Altstadt. Auch über den ca. 1 km entfernten Ostseefernradweg können Sie sich das Umland erschließen. Bis zum schönen Wendorfer Strand sind es etwa 4 km.
Objektbeschreibung : Bei den Grundstücken handelt es sich um ruhige, windgeschützte, sonnige, rundum von Grünland eingebettete Parzellen

- mit Wasser- und Stromanschluß,
- Entsorgungs- und Recyclingstation,
- zwei Zufahrten an der Ossietzkyallee mit kostenfreien Parkplätzen.
Ausstattung : Ob klimafreundliche Naherholung, idyllischer Rückzugsort, inflationssicherer Grundbesitz zur Altersvorsorge oder für den komfortablen Wochenendurlaub: Gärten sind nicht erst seit der Eurokrise wieder 'IN' in Deutschland. Auf vielfachen Wunsch hat die Deutsche Gartenland daher den sog. Eigentumsgarten entwickelt. Dieser bietet das volle Laubenbaurecht von 24m² ohne Vereinsbeschränkungen und ist zusammen mit einer gartennahen Wohnung ein echter Eigenheimersatz - der ideale Weg zu inflationssicherem Grundbesitz ohne hohe Nebenkosten, Zinsen und jahrzehntelange Verschuldung.
Courtage : entfällt, da direkt vom Eigentümer



(Kleingarten, Schrebergarten, Anbau, Urlaub, Ferien, Gemüse, Bio)
Sonstiges : Insgesamt bietet sich hier eine ideale Kombination aus Komfort einer Ferienwohnung mit outdoor - Lebensgefühl eines Garten - Grundstücks und der Flexibilität des eigenen Ferienhauses für jederzeitiges See-und Kulturerlebnis.

Der notariell beurkundete Erwerb bietet Ihnen, mit namentlichem Eintrag ins Grundbuch der Stadt, maximale Sicherheit. Ein Eigentumsgarten mit einer Gartenlaube ist ein idealer und günstiger Ersatz zu einem teuren Ferienhaus. Die Nebenkosten sind gering, die Grundsteuer liegt lediglich bei da. EUR 30 im Jahr, Verinsvorschriften und sonstige Einschränkungen gibt es nicht. Zudem bietet das gesetzlich festgelegte Baurecht für ein 24qm Gebäude, Spielraum für zahlreiche Nutzunge, von einfacher Sommerfrische bis hin zum preisweren Wochenendhaus. Eigentumsgärten sind in Deutschland selten, die Investition lohnt für die Altersvorsorge, ebenso wie als Wertanlage mit beschaulichen Wachstumsperspektiven.
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