| OnlineID |
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2LCYL32 |
| Referenznummer |
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Glas2 (1/927)
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| Objekt |
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Petrisberg: Leben Sie Ihren Wohntraum und verbinden es sogar mit Ihrer Arbeit?
Zwei exklusive Häuser und 10 Tiefgaragen |
| PLZ / Ort |
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54295 Trier
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| Kaufpreis |
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1.200.000,00 € |
| Wohnfläche |
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ca. 469,82 m² |
| Lage: |
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Die Häuser befinden sich auf dem Petrisberg der Univrsitätsstadt Trier.
Der Petrisberg bietet Ihnen inspirierende und repräsentative Wohn- Arbeits- und Freizeitviertel und vereinigt Arbeiten, Wohnen und Leben auf allerhöchstem Niveau.
Hier können Sie wohnen und/oder arbeiten hoch über den Dächern der ältesten Stadt Deutschlands in exklusiver Lage entweder mit Blick auf das spektakuläre Wasserband oder mit Blick über das Brettenbachtal inmitten einer einzigartigen Freizeitlandschaft.
Die gute Anbindung an die Trierer Innenstadt und den Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln und die fußläufige Erreichbarkeit des Geländes von der Stadt aus, bieten eine gute verkehrliche Erschließung des Petrisbergs.
Die Nähe zu Belgien und Luxemburg sowie der Flughäfen Hahn und Luxemburg biten weitere Vorteile. |
| Objekt: |
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Hier wurden zwei Häuser in zukunftsweisender Wohnstruktur errichtet.
Individualität in Größe und Architektur für höchste Ansprüche bietet Ihnen dieser Traum aus Glas direkt am Wasserband auf 295 m² Wohnfläche...
verbunden mit
einem komfortablen Niedrigenergie-Einfamilienhaus von 125 m² mit Blick auf das Brettenbachtal mit Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m².
Zu diesem hochkarätigen Ensemle gehören 8 Einstellplätze in der Tiefgarage- |
| Aufteilung: |
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Traum am Wasserband
Das Erdgeschoss bietet
einen Wohn-Essbereich der Superlative:
Große Fensterfronten - zum einen mit Blick auf das Wasserband - zum anderen
mit Blick in den Hof - sorgen für Lichtspiele der besonderen Art.
Eine hochkarätige Küche ist bereits eingebaut - und im Kaufpreis enthalten.
Ein Bad
mit Marmorböden- und Wandfliesen.
Die sanitären Vorrichtungen können teilweise noch nach eigenem Geschmack
eingebracht werden.
Der Saunabereich
besteht aus kleiner Sauna mit angrenzendem Duschbereich.
Auch hier können sanitäre Vorrichtungen nach Bedarf eingebaut werden.
Neben dem Saunabereich ist ein Ausgang zum Hofgarten.
Über zwei breite Treppenaufgänge
gelangen Sie in das erste Obergeschoss, welcher größtenteils
mit Marmorbelag ausgestattet ist.
Hier bieten sich Ihnen neben Schlafzimmer zwei offen gehaltene, geräumige
Galerieflächen, ein begehbares Schrankzimmer und ein edles Bad, in welchem
Sie auch noch Ihre Träume verwirklichen können.
Die Galeriefläche bietet Ihnen Zugang zu einem weitläufigem Balkon zum Wasserband hin.
Über eine breite Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss,
mit weiterem Bad und zwei Zimmern.
Niedrigenergiehaus
Im Erdgeschoss
liegt die Einliegerwohnung mit eingerichteter Küche, Wohnraum und Bad.
Über eine Treppe gelangen Sie in das
Wohnhaus
Vom Flur aus betreten Sie das
Gäste-WC
sowie das geräumige, offene Wohn-/Esszimmer mit offener Küche.
Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Hofgarten
vom Wohn-Esszimmer aus zum Balkon mit schönem Blick über das Brettenbachtal.
Sonstiges:
Das Haus Brettenbach war bislang zu folgenden Konditionen vermietet:
1.500 € Kaltmiete
180 € NK-VZ
Die Einliegerwohnung ist vermietet:
470 € Kaltmiete
50 € NK-VZ |
| Ausstattung |
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Hochkarätige Ausstattung:
Haus am Wasserband:
Bodenbelag
Erdgeschoss: Echtholzparkett
Obergeschoss: Marmor/Echtholzparkett
Sauna
Eingerichtete Küche
Haus Brettenbach:
Bodenbelag:
Bäder und Küche: Granitfliesen
Wohnräume Laminat
große Eckbadewanne im Bad, Fußbodenheizung |
| Courtage: |
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Unsere Vermittlungscourtage beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis. |
| Preise |
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1.200.000,00 €
Alle Preise sind inkl. MWST. |
