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Neuenhagen-Götte Immobilien, Mitglied im IVD
Frau Gertrud Neuenhagen-Götte
Am Klei 12
34266 Niestetal

Telefon: +49(561) 5296058
Mobil: +49(160) 8441276
E-Mail: info@neuenhagen-goette-immobilien.de


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OnlineID : 2FE8P4L
Referenznummer : 5871
Objekt : Sehr gepflegtes 2 Familienhaus in gesuchter Lage in Kassel-Eichwald
PLZ / Ort : 34123 Kassel
Kaufpreis : 339.000,00 €
Wohnfläche : ca. 200,00 m²
Grundstücksfl. : ca. 575,00 m²
Zimmer : 8
Bezug : nach Absprache
Stellplätze : 1
Baujahr : 1939/1976
Ausstattung :
Böden:   Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden
Energieträger:   Öl
Heizungsart:   Zentralheizung
Keller:   voll unterkellert
Küche:   Einbauküche
Sanitär:   Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Stellplatz:   Garage
TV:   Kabelanschluß
Zustand:   gepflegt
Lage : Ruhige und doch zentrale Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet in Kassel-Eichwald. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheke sowie schulische und sportliche Einrichtungen sind im näherem Umkreis vorhanden und fußläufig sehr gut zu erreichen. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Objekt : Dieses geräumige und sehr gepflegte Zweifamilienhaus wurde in 1939 in Massivbauweise auf einem 575m² großen Grundstück errichtet und in 1976 erweitert. Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 200 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern viel Platz und einen angenehmen Wohnkomfort. Das Objekt wurde vom Eigentümer im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und instand gehalten.

Aufteilung:

Erdgeschoss - ca. 100 m² Wohnfläche:
Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse; Schlafzimmer; Kinder- o.Arbeitszimmer; Küche mit EBK; modernes Tageslichtbad mit Dusche und eine Diele.

Obergeschoss - ca. 80 m² Wohnfläche:
Drei Zimmer, die individuell genutzt werden können; kleines Durchgangszimmer; Küche mit EBK; Tageslichtbad mit Wanne, Diele. Zum Obergeschoss gehört ein überdachter Balkon.

Kellergeschoss - ca. 20 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche:
Ein Zimmer, z.B. als Gästezimmer oder Hauswirtschaftsraum nutzbar; Küche mit EBK; Tageslichtbad mit Wanne; Vorratsräume; Wasch-Trockenraum; Heizungsraum. Ein Ausgang in den Garten ist vorhanden. Auch als kleine Einliegerwohnung eignet sich ein Teil der Räume.

Ein pflegeleichter Garten mit wunderschönem Laubengang und eine Garage runden dieses Immobilienangebot ab.

Hier können wir Ihnen nur einen kleinen Eindruck vermitteln. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor Ort vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.
Sonstiges : Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Energieausweis : in Bearbeitung.
Käuferprovision : 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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