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Neuenhagen-Götte Immobilien, Mitglied im IVD
Frau Gertrud Neuenhagen-Götte
Am Klei 12
34266 Niestetal

Telefon: +49(561) 5296058
Mobil: +49(160) 8441276
E-Mail: info@neuenhagen-goette-immobilien.de


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OnlineID : 2F8A34V
Referenznummer : 5874
Objekt : Erstbezug nach Kernsanierung - Wunderschöne 4 ZKB mit zwei Terrassen - Herrliche Lage in KS-Wolfsanger
PLZ / Ort : 34125 Kassel
Kaltmiete : 990,00 € (zzgl. 200,00 € Nebenkosten)
Kaution : 1980,00
Wohnfläche : ca. 117,00 m²
Zimmer : 4
Bezug : nach Absprache
Baujahr : 1962/2016-2017
Energie / Versorgung :
Energieausweis
Bedarfsausweis
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentliche Energieträger: Pellets
Gültigkeit: 07.08.2017 bis 06.08.2027
Energieeffizienzklasse: Klasse B
Endenergiebedarf (Wärme): 60.2kWh/(m2·a)
Ausstattung :
Balkon/Terrasse:   Terrasse
Böden:   Fliesenboden, Parkettboden
derzeitige Nutzung:   frei
Energieträger:   Pellets
Fenster:   Holzfenster
Heizungsart:   Zentralheizung
Sanitär:   Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Sonstiges/Wohnen:   Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Stellplatz:   Garage
TV:   Sat
Wohnungslage:   Erdgeschoss
Zustand:   gehoben, gepflegt, neuwertig, renoviert, saniert
Lage : Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten in Traumlage in Kassel-Wolfsanger in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. Die Immobilie wurde 1962 erbaut, in 2016/2017 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und entspricht den aktuellen Energierichtlinien (siehe Energieausweis). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig gut zu erreichen. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Objekt : Diese wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit großer Essdiele, EBK und zwei großen Terrassen bietet Ihnen auf ca. 117 m² Wohnfläche ein sehr schönes Ambiente mit einem hohen Wohnkomfort.

Aufteilung und Ausstattung:

Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse, Essdiele ebenfalls mit Zugang zur Südterrasse, Schlafzimmer, zwei Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, Küche mit EBK und Ausgang zur Nordterrasse, Tageslichtbad mit Dusche. Ausgestattet sind die Räume mit Echtholzparkett und Fliesen.

Zur Wohnung gehört die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraumes sowie ein eigener Kelleranteil. Eine Garage kann auf Wunsch angemietet werden. Haustiere sind nicht erlaubt. Bezug nach Absprache.

Das Highlight dieser Wohnung sind die beiden wunderschön gestalteten und sehr großen Terrassen (Süd- und Nordseite) sowie der Kamin im Wohnzimmer.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Termin vor Ort vor. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.
Sonstiges : Unser Auftraggeber ist der Vermieter.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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