Objektexposé neue Suche  zur Liste  zur Merkerliste

Neuenhagen-Götte Immobilien
Frau Gertrud Neuenhagen-Götte
Am Klei 12
34266 Niestetal

Telefon: +49(561) 5296058
Mobil: +49(160) 8441276
E-Mail: info@neuenhagen-goette-immobilien.de


merken
Bilder
Diashow

Umgebungskarte
mehr Infos anfordern

Drucken
Aussenansicht

OnlineID : 2GBZK49
Referenznummer : 5882
Objekt : Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - Traumlage in Nieste
PLZ / Ort : 34329 Nieste
Kaufpreis : 389.000,00 €
Wohnfläche : ca. 266,00 m²
Grundstücksfl. : ca. 603,00 m²
Zimmer : 10
Stellplätze : 3
Baujahr : 1998
Energie / Versorgung :
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger: Öl
Gültigkeit: 03.09.2008 bis 02.09.2018
Endenergieverbrauch (Wärme): 162kWh/(m2·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstattung :
Balkon/Terrasse:   Balkon, Garten, Terrasse
Böden:   Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Energieträger:   Öl
Fenster:   Kunststofffenster
Heizungsart:   Zentralheizung
Keller:   voll unterkellert
Sanitär:   Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Sonstiges/Wohnen:   Dach ausgebaut
Stellplatz:   Garage
TV:   Sat
Zustand:   gepflegt
Lage : Die Immobilie befindet sich in naturnaher und familienfreundlicher Lage in Nieste. Wanderwege direkt vor der Tür laden zu Spaziergängen und Wanderungen in den Kaufungerwald ein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind in Nieste vorhanden und fussläufig gut zu erreichen. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegebenen.
Objekt : Auf einer Grundstücksfläche von ca. 603 m² befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten und 3 Garagen. Die Immobilie wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet, vom Eigentümer laufend instand gehalten und ist voll vermietet. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über einen pflegeleichten, terrassierten Garten. Das nach Süden orientierte Grundstück bietet einen unverbaubaren Blick über Nieste bis hin zur bekannten Königsalm. Das Objekt eignet sich als Kapitalanlage oder auch als Mehrgenerationenhaus für Jung und Alt.

Zur Ausstattung gehören Kunsstoff-Iso-Fenster mit Rollläden. Die Räume sind mit Laminat, Fliesen und Kunststoffböden belegt. Geheizt wird über eine Viessmann Ölzentralheizung (4500l Tank), die regelmäßig gewartet wird. Alle Wohnungen sind großzügig und gut geschnitten und mit Balkonen/Terrasse (Südausrichtung) ausgestattet.

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

Wohnung EG: ca. 83 m² Wohnfläche - 3 ZKB
Wohnung OG: ca. 83 m² Wohnfläche - 3 ZKB
Wohnung DG: ca. 100 m² Wohnfläche - 4 ZKB - auf 2 Etagen (Maisonette)

An dieser Stelle können wir Ihnen nur einen kleinen Eindruck über diese attraktive und interessante Immobilie vermitteln. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt vor Ort vor.
Sonstiges : Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Käuferprovision : 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

powered by Immobilien