Objektexposé

Neuenhagen-Götte Immobilien
Frau Gertrud Neuenhagen-Götte
Am Klei 12
34266 Niestetal
Telefon: +49(561) 5296058
Mobil: +49(160) 8441276
E-Mail: info@neuenhagen-goette-immobilien.de

Aussenansicht

OnlineID : 2JATD42
Referenznummer : 5912
Objekt : Ideal für Handwerker und Investoren - 2-3 Familienhaus mit Wirtschaftsgebäuden
PLZ / Ort : 34233 Fuldatal
Kaufpreis : 115.000,00 €
Wohnfläche : ca. 190,00 m²
Grundstücksfl. : ca. 1.022,00 m²
Zimmer : 7
Bezug : nach Absprache
Stellplätze : 1
Baujahr : 1913
Energie / Versorgung :
Ausstattung :
Abschreibung/Anlage:   Denkmalschutz-Afa
Böden:   Dielenboden, Fliesenboden
Energieträger:   Öl
Heizungsart:   Zentralheizung
Keller:   voll unterkellert
Sanitär:   Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Stellplatz:   Garage
Lage : Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Fuldatal-Wilhelmshausen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Schnell und bequem erreichen Sie mit Ihrem PKW Kassel oder Hann.Münden. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Objekt : Dieses 2-3 Familienhaus mit Nebengebäuden, Baujahr ca. 1913, ist perfekt geeignet für handwerklich begeisterte Interessenten oder Investoren. Sowohl als Mehrgenerationenobjekt für die große Familie als auch für den Kapitalanleger als Vermietobjekt. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und bietet neben seiner attraktiven historischen Substanz zahlreiche Möglichkeiten, Investitionen steuerlich geltend zu machen.

Das Objekt teilt sich auf in ein Haupthaus mit 2 Vollgeschossen sowie einem ausbaufähigen Dachboden. Jedes Geschoss verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche mit insgesamt 7 Zimmern. Der Keller bietet ca. 80 m² Nutzfläche. Die Nebengebäude verfügen über Stallungen, Waschhaus, Heuboden und vieles mehr. Auf dem großen Areal ist viel Platz zum Leben und Arbeiten.

Ausstattungsdetails:

Ölzentralheizung Baujahr 2001 (Brenner 2010), Öltanks Baujahr 2000 (4.500 l), Fenster aus 1976-1981, teilweise Rollläden.

Hier können wir Ihnen nur einen kleinen Eindruck verschaffen. Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt vor Ort vor.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.
Sonstiges : Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Preisinformation : 1 Garagenstellplatz
Käuferprovision : 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.


Aussenansicht


Rückansicht


Zimmerbeispiel


Eingangsbereich


Ausbaubarer Dachboden


Heizung


Nebengebäude


Nebengebäude


Heuboden


Stallungen


Stallungen



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