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Neuenhagen-Götte Immobilien
Frau Gertrud Neuenhagen-Götte
Am Klei 12
34266 Niestetal

Telefon: +49(561) 5296058
Mobil: +49(160) 8441276
E-Mail: info@neuenhagen-goette-immobilien.de


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OnlineID : 2JVD243
Referenznummer : 5910
Objekt : Attraktives, modern ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Fuldatal-Ihringshausen
PLZ / Ort : 34233 Fuldatal
Kaltmiete : 1.150,00 € (zzgl. 200,00 € Nebenkosten)
Kaution : 2300,00
Wohnfläche : ca. 175,00 m²
Grundstücksfl. : ca. 1.000,00 m²
Zimmer : 5
Bezug : nach Absprache
Baujahr : 2015
Energie / Versorgung :
Energieausweis
Bedarfsausweis
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Gültigkeit: 28.01.2016 bis 27.01.2026
Energieeffizienzklasse: Klasse A+
Endenergiebedarf (Wärme): 17kWh/(m2·a)
Ausstattung :
Balkon/Terrasse:   Garten, Terrasse
Böden:   Fliesenboden, Laminat
Fenster:   Kunststofffenster
Heizungsart:   Luft/Wasser Wärmepumpe, Zentralheizung
Sanitär:   Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC
Sonstiges/Wohnen:   Abstellraum
Stellplatz:   Garage
TV:   Sat
Zustand:   gehoben
Lage : Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Fuldatal-Ihringshausen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig gut zu erreichen. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schnell und bequem erreichen Sie mit Ihrem PKW die Kasseler Innenstadt.
Objekt : Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus wird Sie begeistern. Es wurde vom Eigentümer in 2015 auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, Terrasse und einer Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum, bietet es wohnliche Großzügigkeit für gehobene Ansprüche und sorgt für einen angenehmen Wohnkomfort.

Aufteilung und Ausstattung:

Erdgeschoss:
Großzügiger Eingangsbereich mit Doppelglastür zum Wohn-Esszimmer; großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse (die hochwertige EBK kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden); ein weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann; Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein Gäste WC mit Dusche.

Obergeschoss:
Großes Schlafzimmer mit sep. Ankleideraum; zwei geräumige Kinder- oder Arbeitszimmer; modernes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche.

Ausstattungsdetails:
Teilweise bodentiefe Fenster, die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, überdachte Terrasse, teilweise elektrische Aussenrollläden, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Dachboden mit Abstellmöglichkeit, pflegeleichter Garten.

Geheizt wird über eine energiesparende Luft/Wärmepumpe. Den Verbrauch rechnen Sie direkt mit Ihrem Strom bei dem Versorger ab. Haustiere sind nicht erlaubt. Bezug ab 01.03.2018 oder nach Absprache möglich.

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Sonstiges : Unser Auftraggeber ist der Vermieter.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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