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RE/MAX Team Grabl Immobilien
Frau Waltraud Grabl
Rotter Straße 2
85567 Grafing

Telefon: 08092-2477610
Telefax: 08092 24776-24
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OnlineID : 2GYYX4H
Referenznummer : 2490
Objekt : Top-Lage in Ebersberg für Ladenbüro, Praxis, Verkauf oder Ausstellung
PLZ / Ort : 85560 Ebersberg
Kaltmiete : 1.540,00 € (zzgl. 200,00 € Nebenkosten)
Warmmiete : 1.740,00 €  
Kaution : 3080,00
Fläche : ca. 140,00 m²
Stellplätze : 3
Baujahr : 1997
Energie / Versorgung :
Energieausweis
Wärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Gültigkeit: bis 16.09.2027
Endenergiebedarf (Wärme): 185.9kWh/(m2·a)
Ausstattung :
Böden:   Fliesenboden
Keller:   voll unterkellert
Sonstiges/Wohnen:   barrierefrei
Zustand:   gepflegt
Lage : Top Lage, im Zentrum von Ebersberg, gleich in der Nähe vom Einkaufszentrum befindet sich dieses attraktive Ladenlokal.

Ebersberg hat über 12.000 Einwohner und eine gute Kaufkraft. Im Landkreis EBE liegt der Index bei 133.
Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 360.
Ausstattung : Zentrale Lage, helle moderne Räume
Schaufenster und Eingang zur Straßenseite,
weiterer Eingang vom Treppenhaus
Fliesenböden
Teeküche und WC
derzeit aufgeteilt in 4 Büroräume
3 PKW-Stellplätze im Hof
Objekt : grosser Ladenraum, derzeit abgetrennt mit 4 Büroräumen, Teeküche und WC.
Zum Mietangebot sind 3 PKW-Stellplätze im Hof vorhanden

Mietvertrag ab 1.1.2018 möglich.
Sonstiges : Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 185.90 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Stichworte : Gesamtfläche: 140,00 m², Bundesland: Bayern
Preisinformation : 3 Stellplätze
Mieterprovision : keine

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