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RE/MAX Team Grabl Immobilien
Frau Waltraud Grabl
Rotter Straße 2
85567 Grafing

Telefon: 08092-2477610
Telefax: 08092 24776-24
E-Mail: info@remax-ebe.de


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Südseite Haus

OnlineID : 2H4BP4U
Referenznummer : 2504
Objekt : RE/MAX Grafing - 1,5-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Lage - Kapitalanleger willkommen
PLZ / Ort : 83093 Bad Endorf
Kaufpreis : 149.000,00 €
Wohnfläche : ca. 48,17 m²
Zimmer :
Geschoss : Erdgeschoss
Stellplätze : 1
Baujahr : 1996
Energie / Versorgung :
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Gültigkeit: bis 19.01.2019
Endenergieverbrauch (Wärme): 110kWh/(m2·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstattung :
Balkon/Terrasse:   Terrasse
derzeitige Nutzung:   vermietet
Energieträger:   Öl
Heizungsart:   Zentralheizung
Sanitär:   Bad mit Wanne
Sonstiges/Wohnen:   Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Stellplatz:   Tiefgarage
TV:   Kabelanschluß
Zustand:   gepflegt
Lage : Bad Endorf - das Tor zum Chiemgau. Der Ort ist von klaren unberührten Seen umgeben. Hier findet man saubere Luft, seltene Pflanzen und Tieren, endlose Wanderwegen, Kultur pur und eine der stärksten Jod-Thermalsole-Quellen Europas. Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Selbstverständlich gibt es auch alles für den täglichen Bedarf, ob diverse Einkaufs-möglichkeiten, Banken, Ärzte etc.
Bad Endorf befindet sich rund 15 km nordöstlich von Rosenheim, 20 km südlich von Wasserburg am Inn, 30 km westlich von Traunstein. Der Chiemsee ist nur wenige Autominuten entfernt (bis Prien ca. 8 km) und auch die Salzburger Autobahn (A 8 Anschlussstelle Bernau am Chiemsee) ist nur ca. 13 km entfernt.
1860 wurde Endorf an die Bahnstrecke Rosenheim-Salzburg angeschlossen.
Der Markt Bad Endorf hat ca. 8.000 Einwohner.
Ausstattung : Südterrasse
Großer Wohn-/Koch-/Essbereich mit Terrassenzugang
Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Parkettboden (außer Bad)
Kellerabteil
Wasch- und Trockenraum im Keller
gepflegte Gartenanlage
Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage,
eigener Tiefgaragen-Eck-Stellplatz
Objekt : In ruhiger Ortrandlage befindet sich die 1,5-Zimmer-Südterrassenwohnung in einer kleinen Wohnanlage. Sehr angenehm ist die nahe gelegene Bushaltestelle (Linie 9425 Ortsbus fährt zum Bahnhof, Ortsmitte und Kurzentrum).

Die Wohnung besteht aus einer Diele, Bad mit Wanne, einem großen Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und einem Schlafzimmer.
Der Garten vor der Terrasse wird von der Gemeinschaft der Anlage gepflegt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und auch der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Als Kapitalanlage geeignet - langjährige solvente Mieterin.
Sonstiges : Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.1.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzierers behilflich.
Stichworte : Nutzfläche: 3,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,88 m², Fahrradraum, Bundesland: Bayern
Preisinformation : 1 Tiefgaragenstellplatz
Käuferprovision : 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

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