Objektexposé

Immobilien Wingerter GmbH
Herr Dr. jur. Armin Wingerter
Annahofstr. 1
93049 Regensburg
Telefon: 0941/34035
Telefax: 0941/35833
E-Mail: info@immobilien-wingerter.de

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OnlineID : 2J77D4N
Referenznummer : 3123 (1/3123)
Objekt : 5 1/2 Zi.-Mais.Wohnung mit Stil und Charme im inneren Westen
PLZ / Ort : 93049 Regensburg
Kaufpreis : 748.000,00 €
Wohnfläche : ca. 190,00 m²
Zimmer :
Baujahr : 1896
Ausstattung :
Balkon/Terrasse:   Wintergarten
Böden:   Fliesenboden, Parkettboden
Energieträger:   Gas
Heizungsart:   Kachelofen, Zentralheizung
Keller:   voll unterkellert
Küche:   Einbauküche
Sanitär:   Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC
Sonstiges/Wohnen:   Kelleranteil
Objekt : Maisonette-Wohnung: 5 1/2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, großes Wohnzimmer mit Kamin, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Duschbad mit WC und Fenster, separates WC, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, helle geräumige Diele, Flur, Wintergarten, Wasch- und Trockenraum, Kellerabteil ca. 7,5 m², Renovierung 1995 - Treppenhaus 1998, Gemeinschaftsgarten ca. 735 m² - anteilig zu 1/3, Dacherneuerung sowie Kanalsanierung ausstehend,
Hausgeld monatlich ca. 434,00 €
Lage : hervorragende Wohnlage im inneren Westen Regensburgs - Altstadt, Stadtpark, Dörnbergpark zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar; Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung in der Nähe
Ausstattung : Holzfenster weiß, Holztüren weiß, Decken weiß, Parkett-, Laminat- und Fliesenböden, Gaszentralheizung (2004 erneuert) - EVerbrA 188 kWh (m².a)
Käuferprovision : 2,38 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)


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