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wpi Wohn&ProjektImmobilien oHG
Herr Roland Tschinkl
Rietenbühlstrasse 20
90455 Nürnberg

Telefon: 0911-9286863
Mobil: 0177-8020777
Telefax: 0911-9286831
E-Mail: info@wpimmo.de


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Erholung

OnlineID : 2J9734A
Referenznummer : 2084
Objekt : sonnige Wohnung über den Dächern von Fürth
Straße : Am Kellerberg 17
PLZ / Ort : 90766 Fürth
Kaufpreis : 199.000,00 €
Wohnfläche : ca. 58,70 m²
Zimmer : 2
Bezug : sofort
Hausgeld : 254,00 €  
Geschoss : 2
Stellplätze : 1
Preis/ Stellplatz : 7.500,00 €  
Baujahr : 1995
Energie / Versorgung :
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Endenergieverbrauch (Wärme): 71.3kWh/(m2·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstattung :
Balkon/Terrasse:   Balkon
Böden:   Fliesenboden, Laminat
derzeitige Nutzung:   frei
Energieträger:   Gas
Fenster:   Holzfenster
Heizungsart:   Fußbodenheizung, Zentralheizung
Küche:   Einbauküche, offene Küche
Sanitär:   Bad mit Dusche
Serviceleistungen:   Hausmeister
Sonstiges/Wohnen:   Haustiere erlaubt, Kelleranteil
Stellplatz:   Duplex, Stellplatz, Tiefgarage
Zustand:   gepflegt, neuwertig, renoviert, saniert, standard
Beschreibung : Das MFH in der Nähe vom Klinikum Fürth, zentrale Lage, grüne Umgebung, Blick ins Grüne.
Über das helle Treppenhaus gelangen sie in die Wohnung, geräumige Diele mit Platz für Garderobe, von hier aus können sie in alle Zimmer, Schlafraum mit kleinem Balkon, Wäsche an der Luft trocken, auslüften oder Morgens Frischluft tanken. Innenliegendes Duschbad mit Platz für die Waschmaschine. Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum sonnigen Balkon.
Duplexgarage und Keller gehören fast schon selbstverständlich dazu. Stellplatz vor der Tür ist derzeit noch vom Eigentümer angemietet. Eine gelungene kleine Wohnung mit gutem Grundriss.
Ausstattung : - Allure Bodenbelag
- Holzisolierglasfenster
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Kühl-Gefrierkombination
- Cerankochfeld
- Edelstahlbecken
- Backofen
- Spülmaschine
- Balkone, 2014 gefliest
- Keller
- Duplexgarage
- Rollos
- uvm
Lage : 6 Min zur U-Bahn, schnell in der Stadt, schnell auf der Stadtautobahn A73 - B8, Nähe zum Klinikum, Uvex, Siemens, Kennametal um nur einige Nachbarn zu nennen. Alles für den täglichen Bedarf gut zu erreichen
Käuferprovision : 4,76% vom Netto-Verkaufspreis inkl. MwSt.

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